1993〜2003年築, 専有面積68.75㎡〜88.75㎡の平均販売価格
千葉県
42.1万円/㎡
前年比+7.2%
市川市
59.9万円/㎡
前年比+11.9%
アルファグランデ行徳弐番街
千葉県市川市伊勢宿
東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩10分
1998年築 / 6階建 / 27戸 / RC造
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1階 / 78.75㎡の場合
相場
3,548万円
45.1万円/㎡
2,281
3,126
3,970
4,814
AI査定結果
推定相場価格
3,548万円
45.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,126万円〜3,970万円
39.7万円/㎡〜50.4万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年5月24日
アルファグランデ行徳弐番街
2,780万円（35.3万円/㎡）/ 1階 / 78.75㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は43.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/15 | 2,780万円 | 35.3万円 | 1階 | 78.75㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2024/12/03 | 2,980万円 | 37.8万円 | 1階 | 78.75㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/08/30 | 3,180万円 | 40.4万円 | 1階 | 78.75㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/07/25 | 3,480万円 | 44.2万円 | 1階 | 78.75㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/02/23 | 3,580万円 | 45.5万円 | 1階 | 78.75㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2022/10/02 | 3,480万円 | 58.0万円 | 3階 | 59.97㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/07/11 | 3,680万円 | 46.7万円 | 5階 | 78.75㎡ | 2LDK+S+ | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は47.76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/14 | アルファグランデ行徳弐番街 市川市伊勢宿 | 行徳駅10分 | 2,780万円 | 35.3万円 | 78.75㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/06 | 東急ドエル・アルス行徳弐番館 市川市伊勢宿 | 行徳駅10分 | 3,480万円 | 52.6万円 | 66.22㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2023/03/24 | ライオンズマンション行徳第2 市川市伊勢宿 | 行徳駅9分 | 3,298万円 | 52.5万円 | 62.83㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2023/02/18 | プライム市川妙典 市川市本塩 | 妙典駅10分 | 4,580万円 | 50.8万円 | 90.22㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/25 | ライオンズガーデン行徳 市川市本塩 | 妙典駅11分 | 3,590万円 | 52.3万円 | 68.69㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 34戸 | RC |
| 2024/08/12 | プリンスハイツ行徳 市川市本塩 | 妙典駅7分 | 3,680万円 | 52.9万円 | 69.62㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 51戸 | RC |
| 2024/01/13 | コスモ行徳アーバンフォルム 市川市末広一丁目 | 行徳駅9分 | 4,280万円 | 46.5万円 | 92.07㎡ | 3SLDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 38戸 | RC |
| 2024/03/18 | ローズガーデンエムズ妙典ウエスト 市川市富浜三丁目 | 妙典駅10分 | 3,080万円 | 44.6万円 | 69.02㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2022/05/01 | アルファコート行徳末広 市川市末広一丁目 | 行徳駅8分 | 3,699万円 | 49.0万円 | 75.44㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 19戸 | RC |
| 2023/12/26 | グランヒルズ行徳ウエスト 市川市末広二丁目 | 行徳駅9分 | 3,350万円 | 47.0万円 | 71.22㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2022/05/22 | 藤和シティコープ行徳 市川市行徳駅前一丁目 | 行徳駅6分 | 2,799万円 | 43.8万円 | 63.84㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 1階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/11 | コスモ市川妙典 市川市本行徳 | 妙典駅10分 | 3,480万円 | 45.8万円 | 75.97㎡ | 2SLDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 59戸 | RC |
| 2022/02/18 | フリーデンハイム行徳 市川市末広二丁目 | 行徳駅9分 | 2,999万円 | 43.5万円 | 69㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 33戸 | SRC |
| 2024/08/26 | レクセルガーデン行徳 市川市塩焼三丁目 | 妙典駅13分 | 2,980万円 | 44.5万円 | 66.98㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 61戸 | RC |
| 2024/10/08 | アルファグランデ行徳参番街 市川市末広二丁目 | 行徳駅10分 | 4,180万円 | 49.0万円 | 85.35㎡ | 3LDK+S | 5階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/25 | レクセルマンション行徳第2 市川市末広二丁目 | 行徳駅15分 | 2,780万円 | 41.7万円 | 66.74㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 26戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.2%上昇、市川市では11.9%上昇しています。